gut dass die Neben-Parameter dieser Aussage fehlen; ich dachte immer, wenn sie leer steht,
kostet die Heizung nix, braucht auch niemand einen Strom und andere Kosten fallen weg ...
Du zahlst ja trotzdem das Hausgeld, die Nebenkosten, wobei die bis auf den Strom bei Eigentum größtenteils nicht verbrauchsbezogen sondern anteilig sind.
Der Unterhalt von Immobilien bezog sich aber eher auf die Bausubstanz. Eine Wohnung die leer steht wird in der Regel nicht beheizt, nicht gelüftet, etc. Für einige Wochen ist das kein Problem, für einen längeren Zeitraum hingegen eher suboptimal.
Außerdem, warum sollte man alle Fixkosten bezahlen, wenn man selbst nicht vor Ort ist. Die Kosten kann man ja quasi auf die Miete umlegen und ist bei +-0.
Durch mangelnde Gewinnerziehlungsabsicht muss man sich am Ende auch nicht groß mit Steuern rumschlagen, etc.